Apartman Aidatı Nasıl Hesaplanır? Yönetim Planı ve Yasal Haklar
Apartman aidatı, pek çok kiracı ve ev sahibi için kafa karıştıran konulardan biridir. Aidatın nasıl belirlendiğini ve haklarınızı bu rehberde öğrenebilirsiniz.
Apartman aidatı nasıl hesaplanır sorusu, çok katlı binalarda yaşayan herkesin zaman zaman karşılaştığı önemli bir meseledir. Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında düzenlenen aidat sistemi, bağımsız bölüm sahiplerinin ortak giderlere katılımını zorunlu kılar.
Apartman Aidatını Kimler Belirler?
Aidatlar, kat maliklerinin katılımıyla düzenlenen kat malikleri kurulu toplantısında belirlenir. Yönetim planında aksine bir hüküm yoksa aidatlar eşit olarak ya da arsa payı oranında dağıtılır.
Aidat Neleri Kapsar?
- Asansör bakım ve işletme giderleri
- Temizlik ve kapıcı giderleri
- Bina sigortası primleri
- Ortak alan elektrik ve su faturaları
- Boya, tadilat ve bakım harcamaları
- Güvenlik sistemi giderleri
Aidata İtiraz Mümkün mü?
Aidatın yasal düzenlemelere veya yönetim planına aykırı belirlendiğini düşünüyorsanız kat malikleri kuruluna yazılı itirazda bulunabilirsiniz. Sorunun çözülmemesi hâlinde sulh hukuk mahkemesine başvurma hakkınız mevcuttur.
Kiracı Aidat Ödemek Zorunda mı?
Kira sözleşmesinde aksi belirtilmedikçe aidat ödeme yükümlülüğü ev sahibine aittir. Ancak pek çok sözleşmede aidatın kiracı tarafından ödeneceği hükmü yer alabilir; bu nedenle sözleşmeyi imzalamadan önce bu maddeyi dikkatlice incelemeniz önerilir.
İlgili içerikler: Yerel haberleri, Tapu Sorgulama Nasıl Yapılır? e-Devlet'ten Tapu Kaydı Görüntüleme ve anlık haber akışı.
Fotoğraf Galerisi
Kaynak: Takipçi Haber Merkezi
İlgili kaynak: Resmî Gazete
Sıkça Sorulan Sorular
Aidat ödenmezse ne olur?
Aidatını ödemeyen kat maliki veya kiracı için yasal faiz işlemeye başlar; devam eden ödenmeme durumunda icra yoluna gidilebilir.
Aidatı kim toplar?
Aidatlar genellikle bina yöneticisi ya da yönetim şirketi tarafından toplanır.
Aidat miktarı ne zaman değiştirilebilir?
Aidat miktarı, kat malikleri kurulunun çoğunlukla alacağı kararla herhangi bir toplantıda güncellenebilir.
Haber Merkezi
Takipçi Haber merkez ekibi; son dakika gelişmelerini hızlı, doğru ve özgün biçimde okuyucuya ulaştırır.